LoftAtelier
Un ancien chai transformé en loft : 4,00 m sous plafond, verrière d'atelier plein sud sur une cour pavée privative, à deux rues des quais.
Toute la maison
147,6 m²Cliquez sur une pièce du plan pour vous y placer, à hauteur d’œil.
La maison en images
Photographies d’illustration.
Dix-sept secondes de lumière
Pièce par pièce
| Pièce | Dimensions | Proportion de la surface | Surface |
|---|---|---|---|
| Séjour-atelier | 8,79 × 5,79 | 50,9 m² | |
| Cuisine | 6,79 × 4,79 | 32,5 m² | |
| Chambre 1 | 4,79 × 3,79 | 18,2 m² | |
| Chambre 2 | 3,79 × 4,79 | 18,2 m² | |
| Salle de bain | 3,79 × 3,79 | 14,4 m² | |
| Entrée | 2,79 × 4,79 | 13,4 m² | |
| Surface habitable | 147,6 m² |
Surfaces nettes intérieures, hors cour pavée (64,0 m²). Cliquez une ligne pour visiter la pièce.
La mémoire du chai
Les murs de pierre et la charpente métallique d'origine ont été conservés. La verrière d'atelier de 8 m reprend le dessin des châssis des années 1920, en acier fin et double vitrage.
Le plan libère un grand volume de vie sur toute la hauteur ; les chambres et la salle de bain se glissent au nord, derrière une cloison de chêne.
- Architecte
- Studio Lenoir, 2021
- Structure
- Pierre de Bordeaux, charpente acier rivetée
- Menuiseries
- Verrière acier à rupture de pont thermique
- Énergie
- Pompe à chaleur air-eau, radiateurs fonte
- Extérieurs
- Cour pavée privative de 64 m²
Au cœur des Chartrons, entre les antiquaires et les quais
Le loft donne sur une rue pavée parallèle à la rue Notre-Dame, ses antiquaires, ses caves et ses cafés. Les quais de Garonne et le marché du dimanche sont à quatre minutes à pied ; le tram B, à trois cents mètres, relie le centre historique en dix minutes. Le portail sur rue ouvre sur la cour, invisible depuis le trottoir.
- Quais de Garonne4 min à pied
- Tram B, arrêt Chartrons300 m
- Cité du Vin12 min à pied
- Gare Saint-Jean20 min en tram
- Aéroport de Mérignac25 min
Diagnostic de performance
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an (classe B).
Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 450 € à 1 980 €.
Taxe foncière : 1 640 €.